연립·다세대 전용 33㎡ 이하 원룸 대상
강남구 가장 높아…지역·거래 구성별 차이
서울 연립·다세대 원룸의 평균 월세가 71만 원으로 집계됐다. 부동산 플랫폼 다방이 분석한 9월 거래 자료다.
분석 대상은 전용면적 33㎡ 이하 원룸이며 전월보다 5.2% 상승했다. 서울 전체 주택이나 모든 임대차 유형의 평균을 뜻하는 수치는 아니다.
원룸 거래에서 나타난 평균값
이번 집계는 일정한 면적과 주택 유형에 해당하는 원룸의 월세를 비교했다. 보증금과 면적, 건물 상태가 다른 개별 매물의 비용은 평균과 차이가 날 수 있다.
자치구별 월세 격차
자치구 중에서는 강남구의 평균이 가장 높고 도봉구는 상대적으로 낮게 나타났다. 신축 거래 유입 등 거래 구성의 변화도 평균값에 영향을 줄 수 있다.
매물 비교 때 함께 볼 비용
원룸을 구할 때는 월세뿐 아니라 보증금과 관리비, 교통 여건을 함께 비교하는 것이 좋다. 같은 동네에서도 준공 시점과 면적, 옵션에 따라 실제 부담은 달라진다.
